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53 Avenue Jean Lartigau 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2358444D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2001
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 243 – 282 025 €
Soit6 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Bd Des Cigales 40130 CapbretonAppartement82 m²455 000 €5 549
13/11/2025901 Che De Mengine 40130 CapbretonAppartement59 m²397 000 €6 729
23/10/202549 Av Jean Lartigau 40130 CapbretonAppartement62 m²339 000 €5 468
02/09/202563 Av Jean Lartigau 40130 CapbretonMaison84 m²575 200 €6 848
19/08/2025Dom Du Gaillou 40130 CapbretonMaison62 m²425 000 €6 855
12/08/20252 B Rue Des Chevreuils 40130 CapbretonAppartement68 m²379 080 €5 575
06/08/20252 B Che De Mengine 40130 CapbretonMaison159 m²1 533 000 €9 642
30/05/20257 Rue Des Biches 40130 CapbretonAppartement60 m²370 000 €6 167
27/05/20252 B Rue Des Chevreuils 40130 CapbretonAppartement42 m²271 000 €6 452
29/04/20258 Rue Des Chevreuils 40130 CapbretonAppartement64 m²407 650 €6 370
08/04/202537 Rue Pierre Dessis 40130 CapbretonAppartement49 m²290 253 €5 924
25/03/202560 B Av Jean Lartigau 40130 CapbretonMaison175 m²1 512 005 €8 640
25/03/20255 All Des Bouvreuils 40130 CapbretonAppartement58 m²480 465 €8 284
21/03/2025901 Che De Mengine 40130 CapbretonAppartement68 m²397 000 €5 838
18/03/202563 Dom Du Gaillou 40130 CapbretonMaison84 m²490 000 €5 833