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25 Rue Chanzy 40100 Dax

Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2356741Q

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 273 m²
Construction1992
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement091 m²CA14733
05/05/2026appartement256 m²CA12033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 984 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 666 038 – 4 303 610 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Chanzy 40100 DaxAppartement92 m²256 500 €2 788
30/12/202522 Crs Marechal Foch 40100 DaxAppartement44 m²92 000 €2 091
30/12/20254 Rue Du Docteur Aparisi Serres 40100 DaxAppartement49 m²114 000 €2 327
29/12/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement50 m²156 000 €3 120
23/12/202515 Rue D Aulan 40100 DaxAppartement35 m²107 000 €3 057
23/12/202513 Rue Neuve 40100 DaxAppartement22 m²57 000 €2 591
22/12/202522 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement36 m²89 000 €2 472
19/12/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement58 m²172 000 €2 966
12/12/20258 Rue Du Pouy 40100 DaxMaison90 m²310 000 €3 444
27/11/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement83 m²250 000 €3 012
12/11/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement22 m²69 000 €3 136
31/10/202521 Crs Marechal Foch 40100 DaxMaison150 m²119 920 €799
31/10/20251 Imp Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement80 m²105 000 €1 313
28/10/202510 Prom Des Baignots 40100 DaxAppartement86 m²256 768 €2 986
23/10/202524 Pl Camille Bouvet 40100 DaxAppartement57 m²193 378 €3 393