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43bis Avenue de Bordeaux 40800 Aire-sur-l'Adour

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2356214J

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1962
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 105 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 199 – 135 234 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259003 Rue Claude Legrand 40800 Aire-sur-l'AdourMaison137 m²210 000 €1 533
26/08/20251 Rue Claude Legrand 40800 Aire-sur-l'AdourMaison70 m²100 000 €1 429
31/03/202517 Rue Du Biroy 40800 Aire-sur-l'AdourMaison77 m²168 500 €2 188
31/03/202517 Rue Du Biroy 40800 Aire-sur-l'AdourMaison78 m²168 500 €2 160
04/02/202530 Av De Bordeaux 40800 Aire-sur-l'AdourMaison85 m²126 600 €1 489
27/06/202411 Rue Du Tailleur 40800 Aire-sur-l'AdourMaison74 m²162 810 €2 200
29/05/202418 Av De Bordeaux 40800 Aire-sur-l'AdourMaison120 m²180 000 €1 500