2 Impasse de l'Oree du Bois 40000 Mont-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2355842B
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 682 – 213 279 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue Francois Layan 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 144 m² | 273 019 € | 1 896 |
| 24/09/2025 | 12 Rue Du Hameau Des Pins 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 122 m² | 176 350 € | 1 445 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Louis St Sevin 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 90 m² | 220 900 € | 2 454 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Milandes 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 60 m² | 143 000 € | 2 383 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Du Hameau Des Pins 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 139 m² | 276 000 € | 1 986 |
| 24/06/2025 | 11 Rue Du Hameau Des Bruyeres 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 125 m² | 232 000 € | 1 856 |
| 07/05/2025 | 33 Av Belle Chaumiere 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 22/04/2025 | 1 Imp Sardane 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 74 m² | 185 984 € | 2 513 |
| 20/12/2024 | 15 Av Belle Chaumiere 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 81 m² | 179 900 € | 2 221 |