5 Cours Pasteur 40100 Dax
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2355113A
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1900
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 405 – 184 780 €
Soit2 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Neuve 40100 Dax | Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 |
| 19/12/2025 | 15 Rue J Et L Labrouquere 40100 Dax | Maison | 87 m² | 121 060 € | 1 391 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Fournadet 40100 Dax | Appartement | 19 m² | 51 790 € | 2 726 |
| 10/12/2025 | 21 Rue De La Croix Blanche 40100 Dax | Appartement | 68 m² | 209 930 € | 3 087 |
| 09/12/2025 | 34 Rue Des Carmes 40100 Dax | Appartement | 74 m² | 144 010 € | 1 946 |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Carmes 40100 Dax | Appartement | 42 m² | 123 450 € | 2 939 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Fournadet 40100 Dax | Appartement | 20 m² | 70 162 € | 3 508 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Fournadet 40100 Dax | Appartement | 20 m² | 71 500 € | 3 575 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Fournadet 40100 Dax | Appartement | 20 m² | 54 300 € | 2 715 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Faures 40100 Dax | Appartement | 57 m² | 66 000 € | 1 158 |
| 18/11/2025 | 27 Rue De La Croix Blanche 40100 Dax | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Faures 40100 Dax | Appartement | 20 m² | 53 000 € | 2 650 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Saint Vincent 40100 Dax | Appartement | 61 m² | 109 500 € | 1 795 |
| 13/11/2025 | 56 Av Georges Clemenceau 40100 Dax | Appartement | 18 m² | 43 700 € | 2 428 |
| 13/11/2025 | 2 Rue Fournadet 40100 Dax | Appartement | 19 m² | 60 500 € | 3 184 |