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732 Route de Bordeaux 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2640E2353794H

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1928
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 314 – 326 717 €
Soit4 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202531 Imp Des Chevrefeuilles 40600 BiscarrosseMaison99 m²343 900 €3 474
30/07/202548 Imp Genesta 40600 BiscarrosseMaison130 m²536 830 €4 129
11/07/2025104 Imp Des Chevrefeuilles 40600 BiscarrosseMaison106 m²403 000 €3 802
07/05/2025115 Imp Des Chevrefeuilles 40600 BiscarrosseMaison141 m²421 000 €2 986
19/02/2025159 Che De Ragueys 40600 BiscarrosseMaison24 m²525 118 €21 880
19/02/2025159 Che De Ragueys 40600 BiscarrosseMaison142 m²525 118 €3 698
20/11/2024567 Rte De Bordeaux 40600 BiscarrosseMaison86 m²262 150 €3 048
23/01/2024360 Rte De Bordeaux 40600 BiscarrosseMaison83 m²260 000 €3 133