Signal Vente

7 Rue de Prat 40800 Aire-sur-l'Adour

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2640E2351855S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement058 m²CA11633
01/02/2026appartement066 m²CA12628
01/02/2026appartement056 m²CB15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Aire-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 571 – 96 932 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20259 Rue Victor Lourties 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement88 m²122 000 €1 386
18/12/202533 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement110 m²45 000 €409
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison85 m²129 000 €1 518
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison25 m²129 000 €5 160
12/12/20256 Rue Henri Labeyrie 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement70 m²62 500 €893
11/12/202525 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison70 m²100 000 €1 429
05/12/20259 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourMaison163 m²185 000 €1 135
21/11/202530 Rue Cesaire Dauge 40800 Aire-sur-l'AdourMaison164 m²271 000 €1 652
21/11/20252 Rue Des Fauvettes 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²203 000 €2 093
18/11/202538 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement80 m²83 670 €1 046
17/11/202533 A Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement45 m²110 000 €2 444
28/10/202533 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement110 m²101 289 €921
28/10/202533 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement70 m²101 289 €1 447
13/10/202533 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement110 m²67 500 €614
01/10/202521 Rue Felix Despagnet 40800 Aire-sur-l'AdourMaison185 m²303 856 €1 642