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2 Rue Sainte Quitterie 40800 Aire-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2342928J

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 333 – 142 434 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison85 m²129 000 €1 518
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison25 m²129 000 €5 160
11/12/202525 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison70 m²100 000 €1 429
05/12/20259 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourMaison163 m²185 000 €1 135
21/11/20252 Rue Des Fauvettes 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²203 000 €2 093
01/10/202521 Rue Felix Despagnet 40800 Aire-sur-l'AdourMaison185 m²303 856 €1 642
30/09/20254 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement28 m²52 350 €1 870
26/09/20254 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement19 m²28 500 €1 500
26/09/20254 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement35 m²61 850 €1 767
12/09/20251 Rue Du Moulin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement45 m²118 450 €2 632
24/07/202521 Pl Du Commerce 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement45 m²37 000 €822
04/07/202514 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement28 m²92 000 €3 286
13/06/202514 Rue Pascal Duprat 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement57 m²115 000 €2 018
13/06/202514 Rue Pascal Duprat 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement30 m²115 000 €3 833
10/06/20257 Rue De Prat 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement47 m²94 500 €2 011