118 Chemin de Leytoure 40190 Villeneuve-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2640E2339053I
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface123 m²
Construction1900
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 839 – 200 550 €
Soit1 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 119 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 230 m² | 290 000 € | 1 261 |
| 18/12/2025 | 550 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 100 m² | 151 900 € | 1 519 |
| 21/05/2025 | 108 Che De Leytoure 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |
| 06/05/2025 | 487 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 09/10/2024 | 253 Che De Leytoure 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 107 m² | 242 450 € | 2 266 |
| 23/08/2024 | 590 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 |
| 31/07/2024 | 675 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 15/11/2023 | 600 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 92 m² | 203 170 € | 2 208 |