9 Rue Georges Brassens 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2325241C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 060 – 300 592 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens 40180 Narrosse | Maison | 85 m² | 163 000 € | 1 918 |
| 20/09/2024 | 3 Rue Georges Brassens 40180 Narrosse | Maison | 103 m² | 310 950 € | 3 019 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne 40180 Narrosse | Maison | 150 m² | 210 180 € | 1 401 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne 40180 Narrosse | Maison | 71 m² | 210 180 € | 2 960 |
| 15/12/2023 | 1 Rue Mandrina 40180 Narrosse | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |