3 Rue des Genettes 40510 Seignosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2640E2322012X
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2019
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 925 – 402 565 €
Soit5 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 Rue Paul Gauguin 40510 Seignosse | Maison | 100 m² | 698 058 € | 6 981 |
| 04/09/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle 40510 Seignosse | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 31/07/2025 | 36 Imp Des Tonnes 40510 Seignosse | Maison | 79 m² | 328 000 € | 4 152 |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire 40510 Seignosse | Maison | 95 m² | 460 000 € | 4 842 |
| 29/01/2025 | 235 K Che De Martichot 40510 Seignosse | Maison | 46 m² | 315 000 € | 6 848 |
| 10/01/2025 | 235 I Che De Martichot 40510 Seignosse | Maison | 46 m² | 257 400 € | 5 596 |
| 08/01/2025 | 16 Imp Claude Monet 40510 Seignosse | Maison | 113 m² | 763 900 € | 6 760 |
| 07/01/2025 | 4 Rue Paul Gauguin 40510 Seignosse | Maison | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 11/09/2024 | Imp Des Osmondes 40510 Seignosse | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 06/05/2024 | 180 Imp Des Tonnes 40510 Seignosse | Maison | 151 m² | 1 001 500 € | 6 632 |
| 26/10/2023 | 235 I Che De Martichot 40510 Seignosse | Maison | 46 m² | 277 000 € | 6 022 |