204 Allée de l'Aubépine 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2297866F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1981
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen508 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 052 – 533 017 €
Soit4 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 170 Av De Laouadie 40600 Biscarrosse | Appartement | 38 m² | 159 500 € | 4 197 |
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres 40600 Biscarrosse | Maison | 70 m² | 251 100 € | 3 587 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom 40600 Biscarrosse | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 26/08/2025 | 474 Av De Laouadie 40600 Biscarrosse | Maison | 80 m² | 298 000 € | 3 725 |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes 40600 Biscarrosse | Maison | 126 m² | 223 000 € | 1 770 |
| 30/07/2025 | 48 Imp Genesta 40600 Biscarrosse | Maison | 130 m² | 536 830 € | 4 129 |
| 30/06/2025 | 1163 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 27/05/2025 | 1017 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 27/05/2025 | 1021 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 61 m² | 500 000 € | 8 197 |
| 27/05/2025 | 1023 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 61 m² | 500 000 € | 8 197 |
| 15/04/2025 | 82 All Des Pres Verts 40600 Biscarrosse | Maison | 115 m² | 308 000 € | 2 678 |
| 19/03/2025 | 50 Rue Des Noisetiers 40600 Biscarrosse | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 18/02/2025 | 202 Av De Laouadie 40600 Biscarrosse | Maison | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 14/02/2025 | 187 All Des Chenes 40600 Biscarrosse | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 06/02/2025 | 51 Che De Taillurot 40600 Biscarrosse | Maison | 101 m² | 287 000 € | 2 842 |