11a Avenue d'Azur 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2295887C
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1966
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation455 964 – 535 262 €
Soit4 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 143 m² | 374 000 € | 2 615 |
| 29/10/2025 | 32 A Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 33 m² | 149 520 € | 4 531 |
| 27/10/2025 | 33 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 57 m² | 365 000 € | 6 404 |
| 27/10/2025 | 33 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 39 m² | 365 000 € | 9 359 |
| 08/08/2025 | 32 A Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 07/08/2025 | 10 Rue Guicheney 40140 Soustons | Maison | 145 m² | 620 150 € | 4 277 |
| 10/07/2025 | 17 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 37 m² | 284 000 € | 7 676 |
| 10/07/2025 | 17 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 66 m² | 284 000 € | 4 303 |
| 04/07/2025 | 1 Av Du Bouyic 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 225 400 € | 4 174 |
| 06/05/2025 | 32 A Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 74 m² | 251 000 € | 3 392 |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |
| 23/09/2024 | 1 Sq Des Coquelicots 40140 Soustons | Maison | 38 m² | 428 571 € | 11 278 |
| 23/09/2024 | 1 Sq Des Coquelicots 40140 Soustons | Maison | 111 m² | 428 571 € | 3 861 |
| 03/09/2024 | 6 Rue De La Licorne 40140 Soustons | Maison | 91 m² | 457 000 € | 5 022 |
| 26/07/2024 | 26 D Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 180 m² | 800 000 € | 4 444 |