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2 Avenue des Acacias 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2640E2289765Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1989-2000
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 137 – 298 335 €
Soit6 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement130 m²775 000 €5 962
30/12/20258 Av Des Pins 40130 CapbretonAppartement48 m²263 881 €5 498
22/12/202513 Imp Des Gravieres 40130 CapbretonAppartement34 m²280 000 €8 235
22/12/202513 Imp Des Gravieres 40130 CapbretonAppartement43 m²270 000 €6 279
19/12/202510 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement98 m²881 168 €8 992
15/11/202526 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonAppartement52 m²250 000 €4 808
14/11/202516 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement23 m²158 824 €6 905
04/11/202510 Imp Des Mimosas 40130 CapbretonMaison63 m²420 000 €6 667
27/10/202529 B Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonMaison45 m²343 300 €7 629
03/10/202519 Av Des Acacias 40130 CapbretonMaison70 m²675 000 €9 643
17/09/202522 A Av Du Marechal Leclerc 40130 CapbretonMaison103 m²645 000 €6 262
12/09/202520 Av Du Marechal Leclerc 40130 CapbretonAppartement69 m²213 000 €3 087
12/08/20258 Av Des Pins 40130 CapbretonAppartement41 m²264 151 €6 443
08/08/20256 Av Des Acacias 40130 CapbretonAppartement62 m²320 000 €5 161
31/07/20256 Av Des Acacias 40130 CapbretonAppartement53 m²268 900 €5 074