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25 Avenue de la Grande Plage 40510 Seignosse

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2640E2289445I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 066 m²
Construction1978
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé57 667 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 129 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation10 824 605 – 12 707 145 €
Soit5 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Pl De La Vigie 40510 SeignosseAppartement22 m²95 000 €4 318
17/12/202511 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement39 m²205 000 €5 256
10/12/202510 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement29 m²125 000 €4 310
04/12/20255 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement30 m²134 000 €4 467
25/11/202511 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement30 m²158 760 €5 292
14/11/202510 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement30 m²149 295 €4 977
24/10/202510 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement28 m²150 000 €5 357
10/10/20255 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement31 m²168 000 €5 419
01/10/20252 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement45 m²202 500 €4 500
18/09/202513 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement35 m²195 000 €5 571
04/09/202511 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement28 m²153 470 €5 481
03/09/202511 Av De La Grande Plage 40510 SeignosseAppartement34 m²145 000 €4 265
28/08/202510 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement30 m²120 000 €4 000
25/08/202510 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement34 m²136 000 €4 000
19/08/20252 Res La Sableyre 40510 SeignosseAppartement26 m²149 705 €5 758