Signal Vente

23 Rue de Peluche 40140 Soustons

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2640E2286391W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation678 868 – 796 932 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202526 Av D'azur 40140 SoustonsMaison143 m²374 000 €2 615
29/10/202532 A Av D'azur 40140 SoustonsAppartement33 m²149 520 €4 531
27/10/202533 Av D'azur 40140 SoustonsMaison57 m²365 000 €6 404
27/10/202533 Av D'azur 40140 SoustonsMaison39 m²365 000 €9 359
18/09/20258 Av D'azur 40140 SoustonsAppartement61 m²240 566 €3 944
29/08/20258 Imp De L Oree Du Bois 40140 SoustonsMaison135 m²519 000 €3 844
08/08/202532 A Av D'azur 40140 SoustonsAppartement40 m²180 000 €4 500
07/08/202510 Rue Guicheney 40140 SoustonsMaison145 m²620 150 €4 277
21/07/20256 Av D'azur 40140 SoustonsAppartement73 m²240 360 €3 293
10/07/202517 Av D'azur 40140 SoustonsMaison37 m²284 000 €7 676
10/07/202517 Av D'azur 40140 SoustonsMaison66 m²284 000 €4 303
06/05/202532 A Av D'azur 40140 SoustonsAppartement74 m²251 000 €3 392
25/03/20256 Av D'azur 40140 SoustonsAppartement80 m²240 000 €3 000
28/02/202536 Av D'azur 40140 SoustonsMaison104 m²370 000 €3 558
21/02/202510 Imp De L Oree Du Bois 40140 SoustonsMaison101 m²470 350 €4 657