3 Rue Georges Brassens 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2640E2283451U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1982
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 070 – 415 648 €
Soit4 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 6 All Du Petit Bonheur 40220 Tarnos | Maison | 73 m² | 383 900 € | 5 259 |
| 22/05/2025 | 7 Rue Felix Leclerc 40220 Tarnos | Maison | 88 m² | 466 900 € | 5 306 |
| 05/05/2025 | 4 All De L'echarpe 40220 Tarnos | Maison | 116 m² | 520 000 € | 4 483 |
| 22/04/2025 | 13 Rue Georges Brassens 40220 Tarnos | Maison | 77 m² | 415 000 € | 5 390 |
| 17/10/2024 | 1 Rue Les Flamandes 40220 Tarnos | Maison | 102 m² | 441 850 € | 4 332 |
| 04/10/2024 | 6 All La Tendresse 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 467 600 € | 5 196 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Lucien Barbier 40220 Tarnos | Maison | 101 m² | 349 500 € | 3 460 |
| 09/01/2024 | 5 All Des Copains D Abord 40220 Tarnos | Maison | 83 m² | 342 000 € | 4 120 |
| 28/11/2023 | 2 All De L'echarpe 40220 Tarnos | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 |
| 31/10/2023 | 4 All De L'echarpe 40220 Tarnos | Maison | 116 m² | 425 000 € | 3 664 |
| 12/10/2023 | 21 Av Joseph Ponsolle 40220 Tarnos | Maison | 94 m² | 427 000 € | 4 543 |