Signal Vente

30 Rue Jean Moulin 40100 Dax

Maison · 28 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2640E2271592R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeButane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 662 – 71 212 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison71 m²242 000 €3 408
31/10/202550 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison71 m²190 500 €2 683
30/10/20256 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement32 m²80 000 €2 500
23/10/202538 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison71 m²190 000 €2 676
20/10/20252 Rue Robert Schumann 40100 DaxMaison75 m²301 000 €4 013
10/07/20254 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement36 m²140 000 €3 889
07/07/20252 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement63 m²176 000 €2 794
03/07/20256 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement32 m²79 000 €2 469
02/07/202531 Rue De L Epargne 40100 DaxAppartement38 m²116 500 €3 066
28/05/202524 Rte Vieille Route D Yzosse 40100 DaxMaison94 m²280 000 €2 979
15/04/202510 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement40 m²106 845 €2 671
21/03/20252 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement31 m²83 000 €2 677
13/03/2025171 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement71 m²177 500 €2 500
29/01/2025128 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxMaison56 m²119 000 €2 125
24/01/202525 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison110 m²215 000 €1 955