46 Avenue Pasteur 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2640E2270346T
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 640 – 210 882 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 22/09/2025 | 19 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 09/09/2025 | 12 Rte De Garrosse - Morcenx 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 10 Rue De L Etang 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 09/07/2025 | 21 Rue Pascal Duprat 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 68 m² | 56 000 € | 824 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 140 m² | 54 000 € | 386 |
| 19/03/2025 | 24 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 |
| 25/02/2025 | 31 Rue Henri Destruhaut 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 86 m² | 128 700 € | 1 497 |
| 19/02/2025 | 10 Av Pasteur 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 120 m² | 234 300 € | 1 953 |
| 07/02/2025 | 6 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 165 700 € | 2 071 |
| 23/08/2024 | 33 Rue Roger Salengro 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 31/07/2024 | 29 A Av Pasteur 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 34 m² | 93 000 € | 2 735 |
| 31/07/2024 | 29 A Av Pasteur 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 43 m² | 93 000 € | 2 163 |
| 27/06/2024 | 17 Rue Pascal Duprat 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 |
| 11/06/2024 | 37 Av Gaston Nelson 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 45 m² | 137 700 € | 3 060 |