Signal Vente

5 Rue Paul Ducournau 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2640E2260880R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026maison0103 m²DB18455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 685 – 240 282 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202516 Rue Mainguy Julien Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison185 m²205 000 €1 108
19/11/202520 Av Pierre Couzin 40000 Mont-de-MarsanMaison99 m²237 130 €2 395
04/11/20251144 Bd Du Chemin Vert 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²97 000 €2 425
24/10/202512 Rue Mainguy Julien Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison185 m²429 000 €2 319
23/10/202514 B Av Des Couturelles 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²167 000 €2 062
29/09/20253 Bd Yves Mainguy 40000 Mont-de-MarsanMaison154 m²210 000 €1 364
02/07/2025684 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanMaison120 m²140 000 €1 167
23/06/20256 Av Du Doct Emile Brouqueyre 40000 Mont-de-MarsanMaison184 m²300 000 €1 630
26/05/20251144 Bd Du Chemin Vert 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²74 000 €1 850
27/03/202516 Av Des Couturelles 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²176 000 €2 173
12/02/20251 Rue Mainguy Julien Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison167 m²225 000 €1 347
31/12/20244 Rue Fernand Lasserre 40000 Mont-de-MarsanMaison68 m²159 000 €2 338
30/09/2024509 Rue Du Pouy 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison106 m²316 500 €2 986
16/09/202417 Rue Paul Ducournau 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²237 000 €2 663
11/09/202416 Av Claude De Mesmes 40000 Mont-de-MarsanMaison96 m²227 046 €2 365