Signal Vente

44 Avenue de Vigon 40200 Mimizan

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieC GESn° 2640E2259343O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Mimizan (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 937 – 239 404 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20257 B Av Claude Monet 40200 MimizanMaison70 m²231 970 €3 314
06/08/20253 All Des Sorbiers 40200 MimizanMaison80 m²213 000 €2 663
28/05/202514 Rue Cantegrit 40200 MimizanMaison76 m²210 000 €2 763
27/05/202534 Q Rue De Galand 40200 MimizanAppartement58 m²229 000 €3 948
22/04/202532 B Av De Vigon 40200 MimizanMaison72 m²90 000 €1 250
09/01/202538 Av De Vigon 40200 MimizanMaison59 m²140 000 €2 373
04/11/202453 Che Des Roseaux 40200 MimizanMaison62 m²261 030 €4 210
05/07/202427 Av De Vigon 40200 MimizanMaison82 m²211 000 €2 573
28/03/20241 All Jean Baptiste Corot 40200 MimizanMaison81 m²315 000 €3 889
08/03/20246 Rue De La Canelle 40200 MimizanMaison91 m²209 000 €2 297
06/02/202428 Av De Vigon 40200 MimizanMaison64 m²185 000 €2 891
06/02/202428 Av De Vigon 40200 MimizanMaison19 m²185 000 €9 737
10/11/202327 Rue De Galand 40200 MimizanMaison136 m²257 500 €1 893
06/11/20233 Rpt Des Alouettes 40200 MimizanMaison167 m²335 680 €2 010