247 Route du Marensin 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2640E2259122B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 875 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 763 – 576 113 €
Soit2 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 269 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Appartement | 57 m² | 148 500 € | 2 605 |
| 22/04/2025 | 269 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Appartement | 67 m² | 148 500 € | 2 216 |
| 26/02/2024 | 40 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 |
| 01/02/2024 | 189 Rte De Gouadas 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 71 m² | 254 600 € | 3 586 |