Avenue du Stade 40190 Villeneuve-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2640E2257898Z
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 263 – 93 048 €
Soit1 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 641 Av Des Pyrenees 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 92 m² | 107 000 € | 1 163 |
| 28/08/2025 | 236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-Marsan | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 18/07/2024 | 88 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 21/06/2024 | 1071 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 75 m² | 151 500 € | 2 020 |
| 26/04/2024 | 115 Av Du Stade 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 90 m² | 211 500 € | 2 350 |
| 05/02/2024 | 105 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |