194 Chemin du Duc 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2640E2256793M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2007
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen475 338 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation454 803 – 533 900 €
Soit4 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Imp Des Pountrots 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 24/06/2025 | 504 Rue De Guillebert 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 28/02/2025 | 475 Che Du Duc 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 17/02/2025 | 343 Che Du Duc 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 95 m² | 358 000 € | 3 768 |
| 16/10/2024 | 27 Che Du Duc 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 103 m² | 412 000 € | 4 000 |
| 03/06/2024 | 50 Rue Des Arbousiers 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 104 m² | 520 000 € | 5 000 |
| 06/10/2023 | 441 All Des Pountrots 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |