475c Route d'Angresse 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2640E2254110H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Construction2015
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen927 068 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation904 077 – 1 061 307 €
Soit4 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 301 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 316 027 € | 3 950 |
| 02/12/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 27/10/2025 | 48 B Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 |
| 18/09/2025 | 32 Rue Des Roseaux 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 291 340 € | 3 642 |
| 16/09/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 39 m² | 177 615 € | 4 554 |
| 08/09/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 51 m² | 157 000 € | 3 078 |
| 16/06/2025 | 16 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 343 500 € | 4 294 |
| 23/05/2025 | 119 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| 23/01/2025 | 120 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 79 m² | 446 000 € | 5 646 |
| 17/12/2024 | 48 A Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 89 m² | 302 955 € | 3 404 |
| 26/11/2024 | 27 Imp Des Genets 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 15/11/2024 | 677 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 13/09/2024 | 39 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 317 965 € | 3 975 |
| 05/09/2024 | 206 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 05/08/2024 | 419 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 148 m² | 666 900 € | 4 506 |