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12 Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2640E2254012N

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 431 – 117 897 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²106 970 €2 276
02/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement68 m²150 000 €2 206
27/08/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²104 000 €2 213
10/07/202540 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison140 m²118 500 €846
04/06/20254 Rue Andre Malraux 40500 Saint-SeverMaison102 m²224 850 €2 204
15/04/20258 Bd De L Esperance 40500 Saint-SeverMaison90 m²175 000 €1 944
31/10/20241 Av Du Bearn 40500 Saint-SeverMaison90 m²95 000 €1 056
28/08/2024128 Imp Marc Antoine 40500 Saint-SeverMaison87 m²250 000 €2 874
30/07/202411 Av De La Chalosse 40500 Saint-SeverMaison128 m²241 750 €1 889
17/07/202422 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement68 m²155 000 €2 279
29/06/202434 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison161 m²88 000 €547
11/06/202410 Rue Frederic Mistral 40500 Saint-SeverMaison90 m²210 000 €2 333
18/01/20246 Av Du Tursan 40500 Saint-SeverMaison125 m²121 000 €968
21/12/202396 Imp Marc Antoine 40500 Saint-SeverMaison87 m²150 000 €1 724