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8 Rue du Tribunal 40500 Saint-Sever

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2640E2243669S

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 907 – 190 065 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
26/06/20254 Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverMaison128 m²157 000 €1 227
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
19/12/202414 Pl Leon Dufour 40500 Saint-SeverAppartement77 m²175 000 €2 273
18/12/202413 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison290 m²240 000 €828
07/08/20244 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverAppartement46 m²198 000 €4 304
07/08/20244 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverAppartement37 m²198 000 €5 351
07/08/20244 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverAppartement43 m²198 000 €4 605
29/07/202434 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverAppartement63 m²138 000 €2 190
12/04/20249 All Du Carmel 40500 Saint-SeverMaison151 m²90 000 €596