Signal Vente

9 Avenue des Corciers 40510 Seignosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2640E2241825U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen792 007 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation706 787 – 829 706 €
Soit7 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202512 Av De L Oree 40510 SeignosseMaison117 m²1 150 000 €9 829
24/10/2025140 Av Des Camelias 40150 Soorts-HossegorMaison104 m²1 700 000 €16 346
24/09/2025235 Av Des Oyats 40150 Soorts-HossegorMaison118 m²1 905 000 €16 144
10/07/20258 Av Des Oyats 40510 SeignosseMaison141 m²1 820 000 €12 908
28/05/2025276 Av Des Oyats 40150 Soorts-HossegorMaison131 m²1 090 000 €8 321
21/03/202510 Av De La Foret 40510 SeignosseMaison174 m²1 800 000 €10 345
25/02/2025155 Av Du Gardian 40150 Soorts-HossegorMaison168 m²2 190 000 €13 036
27/12/20242354 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorMaison146 m²2 555 000 €17 500
23/10/202428 Av De La Foret 40510 SeignosseMaison125 m²1 600 000 €12 800