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2b Avenue Napoleon 1er 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2640E2231700J

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 688 – 169 851 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement67 m²185 000 €2 761
10/12/20256 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²160 000 €2 581
10/12/20256 Rue Lafontaine 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²15 000 €242
04/12/20256 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²100 000 €1 818
27/11/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²66 000 €2 000
31/10/20252 Rue Ferdinand 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²124 000 €2 255
20/10/20257 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison56 m²157 440 €2 811
03/10/20251 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison150 m²620 000 €4 133
16/09/20252 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²113 300 €1 798
16/09/2025509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²113 000 €2 511
15/09/2025509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²160 000 €2 540
29/08/20259 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison90 m²370 000 €4 111
27/08/202522 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison189 m²378 500 €2 003
25/07/2025543 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement58 m²138 000 €2 379
10/07/20255 B Rue Victor Hugo 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement32 m²65 000 €2 031