Signal Vente

8 Chemin des Faons 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2640E2221753U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 995 – 340 429 €
Soit3 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202517 All Des Chevreuils 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison79 m²275 000 €3 481
10/09/202510 Rue Des Passerots 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison83 m²115 000 €1 386
29/07/202513 Rue Des Souquayrots 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison142 m²498 000 €3 507
16/07/202532 Rue Du Fiacre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison119 m²355 000 €2 983
04/07/20252 Che Des Biches 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison79 m²239 000 €3 025
21/05/202517 Rue De L Alaoude 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison81 m²415 000 €5 123
02/04/20254 Rue Des Gaberouyes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison100 m²151 900 €1 519
02/04/20254 Rue Des Gaberouyes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison30 m²151 900 €5 063
25/03/202534 Rue De La Belette 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison82 m²295 000 €3 598
18/03/20257 Av Du Clercq 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison67 m²249 000 €3 716
18/12/202421 Rue De La Belette 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison86 m²300 000 €3 488
13/09/20245 Che Des Faons 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison80 m²260 000 €3 250
09/09/202428 Rue De La Belette 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison93 m²190 000 €2 043
03/09/20247 Che Des Faons 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison124 m²353 475 €2 851
13/08/202426 Rue Des Lapereaux 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison110 m²582 900 €5 299