25 Square du Lac 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2640E2215689O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 090 – 368 715 €
Soit4 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | All Des Liquidambars 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 137 000 € | 3 806 |
| 01/09/2025 | 15 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 28/08/2025 | 26 Av Du Lac 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 08/08/2025 | 4 All Des Mimosas 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 01/08/2025 | 17 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 58 m² | 268 500 € | 4 629 |
| 31/07/2025 | 26 Av Du Lac 40140 Soustons | Appartement | 52 m² | 255 000 € | 4 904 |
| 15/07/2025 | 2 A All Des Chenes Liege 40140 Soustons | Appartement | 37 m² | 161 540 € | 4 366 |
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac 40140 Soustons | Maison | 110 m² | 677 300 € | 6 157 |
| 18/04/2025 | 26 Av Du Lac 40140 Soustons | Appartement | 36 m² | 142 470 € | 3 958 |
| 20/02/2025 | 15 All Du Piqueur 40140 Soustons | Maison | 221 m² | 798 800 € | 3 614 |
| 23/12/2024 | 9 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 227 000 € | 4 204 |
| 11/12/2024 | 14 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 249 850 € | 4 627 |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Jardins Du Lac 40140 Soustons | Maison | 143 m² | 526 000 € | 3 678 |
| 12/07/2024 | 4 All Des Mimosas 40140 Soustons | Appartement | 41 m² | 221 000 € | 5 390 |
| 07/06/2024 | 18 Sq Du Lac 40140 Soustons | Maison | 54 m² | 227 600 € | 4 215 |