impasse des ortolans 40150 Angresse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2640E2206624X
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2015
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 943 €/m² à Angresse (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation422 923 – 496 475 €
Soit4 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 59 All Des Sports 40150 Angresse | Maison | 104 m² | 490 000 € | 4 712 |
| 05/08/2025 | 150 All De L'airial 40150 Angresse | Appartement | 40 m² | 166 290 € | 4 157 |
| 28/03/2025 | 150 All De L'airial 40150 Angresse | Appartement | 65 m² | 312 000 € | 4 800 |
| 31/01/2025 | 25 All Du Bosquet 40150 Angresse | Maison | 117 m² | 678 300 € | 5 797 |
| 24/01/2025 | 150 All De L'airial 40150 Angresse | Appartement | 83 m² | 397 401 € | 4 788 |
| 24/10/2024 | 102 All Des Sports 40150 Angresse | Maison | 122 m² | 630 000 € | 5 164 |
| 01/10/2024 | 150 All De L'airial 40150 Angresse | Appartement | 67 m² | 333 500 € | 4 978 |
| 20/09/2024 | 150 All De L'airial 40150 Angresse | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 31/07/2024 | 228 All Des Alouettes 40150 Angresse | Maison | 111 m² | 450 000 € | 4 054 |
| 01/07/2024 | 150 All De L'airial 40150 Angresse | Appartement | 51 m² | 192 200 € | 3 769 |
| 31/05/2024 | 526 All Cazaban 40150 Angresse | Maison | 128 m² | 531 500 € | 4 152 |
| 09/04/2024 | 142 Rue Arbousiers 40150 Angresse | Maison | 108 m² | 655 000 € | 6 065 |
| 06/02/2024 | 982 Rte De Minjacq 40150 Angresse | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |