23 Avenue Cecile et Henri Rol Tanguy 40220 Tarnos
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2640E2206586L
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2007
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 136 €/m² à Tarnos (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 525 – 143 834 €
Soit4 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Lise Et Artur London 40220 Tarnos | Appartement | 64 m² | 308 000 € | 4 813 |
| 15/12/2025 | 3 All Jean Capdeville 40220 Tarnos | Appartement | 33 m² | 149 100 € | 4 518 |
| 04/12/2025 | 32 Av Salvador Allende 40220 Tarnos | Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 |
| 29/10/2025 | 2 All Odette Labat 40220 Tarnos | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 13/10/2025 | 9 Imp Lahounit 40220 Tarnos | Appartement | 93 m² | 390 000 € | 4 194 |
| 13/10/2025 | 9 Imp Lahounit 40220 Tarnos | Appartement | 68 m² | 390 000 € | 5 735 |
| 07/10/2025 | 4 All Odette Labat 40220 Tarnos | Appartement | 68 m² | 284 670 € | 4 186 |
| 28/08/2025 | 1 All Jean Capdeville 40220 Tarnos | Appartement | 33 m² | 170 150 € | 5 156 |
| 28/08/2025 | 3 All Jean Capdeville 40220 Tarnos | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 18/07/2025 | 2 All Odette Labat 40220 Tarnos | Appartement | 68 m² | 305 000 € | 4 485 |
| 18/04/2025 | 46 Av Salvador Allende 40220 Tarnos | Maison | 73 m² | 460 300 € | 6 305 |
| 15/04/2025 | 34 Av Salvador Allende 40220 Tarnos | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 25/03/2025 | 1 All Mai Et Georges Politzer 40220 Tarnos | Appartement | 77 m² | 341 499 € | 4 435 |
| 10/03/2025 | 2 All Odette Labat 40220 Tarnos | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Lise Et Artur London 40220 Tarnos | Appartement | 34 m² | 157 100 € | 4 621 |