563 Chemin de Bega 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2640E2206259W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1996
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 660 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation343 166 – 402 847 €
Soit4 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 64 Rue Des Papillons 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 201 000 € | 3 141 |
| 18/11/2025 | 64 Rue Des Papillons 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 39 m² | 162 500 € | 4 167 |
| 27/10/2025 | 48 B Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 |
| 17/06/2025 | 64 Rue Des Papillons 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 06/05/2025 | 215 Rte De Carrere 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 99 m² | 327 783 € | 3 311 |
| 13/02/2025 | 51 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 410 870 € | 4 466 |
| 23/01/2025 | 120 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 79 m² | 446 000 € | 5 646 |
| 17/12/2024 | 48 A Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 89 m² | 302 955 € | 3 404 |
| 20/08/2024 | 58 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 89 m² | 395 000 € | 4 438 |
| 26/07/2024 | 215 Rte De Carrere 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 22/07/2024 | 413 Rue Des Coccinelles 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| 31/05/2024 | 40 Rue Du Bois Vert 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 07/12/2023 | 385 Imp Des Coccinelles 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 130 m² | 453 000 € | 3 485 |