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24 Lotissement Les Jardins du Frat 40510 Seignosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2640E2202255W

D énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2001
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen977 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation872 665 – 1 024 433 €
Soit7 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252963 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement44 m²236 710 €5 380
24/09/20252 Lot Les Jardins De La Belette 40510 SeignosseMaison81 m²436 000 €5 383
15/09/202530 Av Victor Hugo 40510 SeignosseMaison98 m²548 800 €5 600
04/09/20252713 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseMaison98 m²260 000 €2 653
22/08/20252963 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement65 m²335 000 €5 154
27/05/202514 Rue Voltaire 40510 SeignosseMaison128 m²700 000 €5 469
29/04/202513 Av Jean Jacques Rousseau 40510 SeignosseMaison65 m²434 000 €6 677
24/03/202513 Av Du Frat 40510 SeignosseMaison74 m²449 000 €6 068
19/02/20251 Rue Voltaire 40510 SeignosseMaison95 m²460 000 €4 842
05/12/202418 Rue Honore De Balzac 40510 SeignosseMaison123 m²470 000 €3 821
15/10/202413 Av Du Frat 40510 SeignosseMaison74 m²463 240 €6 260
06/09/20242963 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement44 m²255 250 €5 801
26/08/20242963 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement64 m²295 000 €4 609
18/07/20242963 Av Charles De Gaulle 40510 SeignosseAppartement65 m²341 760 €5 258
07/06/202423 Av Victor Hugo 40510 SeignosseMaison138 m²943 870 €6 840