58 Avenue du Général de Gaulle 40230 Tosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2640E2200919M
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2022
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 145 €/m² à Tosse (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 026 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 183 – 321 868 €
Soit4 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Poste 40230 Tosse | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 25/07/2025 | 50 Rue Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 124 m² | 644 000 € | 5 194 |
| 22/07/2025 | 2 Sq Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 153 m² | 670 200 € | 4 380 |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 139 m² | 265 000 € | 1 906 |
| 07/05/2025 | 47 Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 06/05/2025 | 27 T Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 119 m² | 489 700 € | 4 115 |
| 25/04/2025 | 44 Av De Jean Petit 40230 Tosse | Maison | 87 m² | 466 190 € | 5 359 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste 40230 Tosse | Maison | 125 m² | 728 000 € | 5 824 |
| 20/12/2024 | 80 Rte De L Etang 40230 Tosse | Appartement | 51 m² | 225 870 € | 4 429 |
| 26/11/2024 | 38 T Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 01/10/2024 | 23 Q Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 92 m² | 554 000 € | 6 022 |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Pouillon 40230 Tosse | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |