Signal Vente

Rue des Chênes Lièges 40230 Bénesse-Maremne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2640E2197365U

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2017
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé391 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Bénesse-Maremne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 655 – 196 813 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025301 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-MaremneMaison80 m²316 027 €3 950
02/12/2025173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-MaremneAppartement60 m²200 000 €3 333
27/10/202548 B Rue De La Vieille Poste 40230 Bénesse-MaremneMaison89 m²390 000 €4 382
16/10/202545 Rte D'angresse 40230 Bénesse-MaremneAppartement60 m²205 000 €3 417
29/09/2025675 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneAppartement53 m²180 000 €3 396
18/09/202532 Rue Des Roseaux 40230 Bénesse-MaremneMaison80 m²291 340 €3 642
16/09/2025173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-MaremneAppartement39 m²177 615 €4 554
15/09/202582 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-MaremneMaison101 m²512 000 €5 069
08/09/2025173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-MaremneAppartement51 m²157 000 €3 078
18/07/2025221 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-MaremneAppartement42 m²210 000 €5 000
17/06/2025737 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneAppartement42 m²215 000 €5 119
16/06/202516 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-MaremneMaison80 m²343 500 €4 294
23/05/2025119 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-MaremneMaison123 m²200 000 €1 626
19/05/2025581 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneMaison76 m²350 000 €4 605
13/02/202551 Imp Des Cigales 40230 Bénesse-MaremneMaison92 m²410 870 €4 466