1246 Route de Solferino 40210 Labouheyre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2640E2194261K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2022
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Labouheyre (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 944 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 941 – 156 061 €
Soit2 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 146 All Des Lotiers 40210 Labouheyre | Maison | 59 m² | 206 390 € | 3 498 |
| 03/10/2025 | 1246 Rue De Solferino 40210 Labouheyre | Maison | 46 m² | 155 500 € | 3 380 |
| 21/08/2025 | 1246 Rue De Solferino 40210 Labouheyre | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 30/05/2025 | 1246 Rue De Solferino 40210 Labouheyre | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 28/04/2025 | 9000 Barrail 40210 Labouheyre | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 01/07/2024 | 1246 Rue De Solferino 40210 Labouheyre | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |