244 Rue du Baron 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2640E2193722R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2011
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 554 – 289 433 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 183 Rue Du Baron 40140 Magescq | Maison | 90 m² | 172 897 € | 1 921 |
| 04/12/2025 | 316 A Ponsin 40140 Magescq | Maison | 107 m² | 337 000 € | 3 150 |