12 Rue des Corciers 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2640E2183318N
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1953
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation486 931 – 571 615 €
Soit3 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 63 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 |
| 26/08/2025 | 63 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 79 m² | 417 413 € | 5 284 |
| 07/07/2025 | 194 Rue Du Petit Poutch 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 96 m² | 422 000 € | 4 396 |
| 24/06/2025 | 504 Rue De Guillebert 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 24/04/2025 | 37 Rte De Sarraillot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 138 m² | 545 500 € | 3 953 |
| 24/04/2025 | 240 Rue Du Petit Poutch 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 90 m² | 558 535 € | 6 206 |
| 17/12/2024 | 343 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 12/12/2024 | 90 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 35 m² | 330 000 € | 9 429 |
| 12/12/2024 | 90 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 45 m² | 330 000 € | 7 333 |
| 28/11/2024 | 104 Rue De L'eglise 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 28/10/2024 | 20 B Imp Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
| 16/10/2024 | 27 Che Du Duc 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 103 m² | 412 000 € | 4 000 |
| 30/09/2024 | 146 Rue Des Corciers 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 78 m² | 289 500 € | 3 712 |
| 13/09/2024 | 96 Rue Des Corciers 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 96 m² | 367 500 € | 3 828 |
| 10/07/2024 | 61 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 110 m² | 474 715 € | 4 316 |