5 Rue du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2640E2175582Z
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1990
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 130 – 333 544 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 14 Rue Du Tursan 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 111 m² | 306 400 € | 2 760 |
| 01/09/2025 | 10 Rue De Gascogne 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 |
| 27/08/2025 | 22 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 189 m² | 378 500 € | 2 003 |
| 04/08/2025 | 860 X Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 70 m² | 183 200 € | 2 617 |
| 20/05/2025 | 6 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 62 m² | 142 800 € | 2 303 |
| 18/12/2024 | 6 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 46 m² | 110 250 € | 2 397 |
| 11/07/2024 | 1 Rue Du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 102 m² | 276 050 € | 2 706 |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Guyenne 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 93 m² | 223 000 € | 2 398 |
| 12/02/2024 | 6 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 45 m² | 116 000 € | 2 578 |
| 17/01/2024 | 32 Rue De La Chalosse 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Gaves 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 119 m² | 375 000 € | 3 151 |
| 14/12/2023 | 13 Rue Des Gaves 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 |
| 12/12/2023 | 9 Rue De Bearn 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 13/10/2023 | 6 Rue De L Adour 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |