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9 Hameau de Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2168598J

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2001-2005
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 247 – 151 725 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20259 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement59 m²175 000 €2 966
28/10/20256 All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²300 000 €2 609
28/10/20256 B All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²300 000 €3 158
27/10/2025Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement22 m²107 000 €4 864
28/07/2025All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement55 m²190 000 €3 455
18/07/2025100 Rue De Marron 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²160 000 €3 556
04/07/20259 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement60 m²224 700 €3 745
28/05/202512 T Rue De Bouhebrume 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison90 m²320 000 €3 556
20/05/202520 All Des Pins 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison117 m²300 000 €2 564
22/10/2024Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement38 m²150 000 €3 947
11/10/202415 All Des Arbousiers 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison127 m²153 000 €1 205
23/07/2024All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison81 m²340 000 €4 198
26/06/2024Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement38 m²152 000 €4 000
18/06/20249 Ham De Piouguit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement55 m²208 140 €3 784