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7 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2166657S

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2025appartement162 m²CA14536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 352 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation381 143 – 447 429 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025170 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement44 m²158 000 €3 591
27/11/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²66 000 €2 000
25/11/202523 Imp Lacouture 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement89 m²90 000 €1 011
20/10/20257 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison56 m²157 440 €2 811
16/09/20252 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²113 300 €1 798
05/08/20252 B Av De La Liberte 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement35 m²123 500 €3 529
10/07/20255 B Rue Victor Hugo 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement32 m²65 000 €2 031
10/07/20258 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement100 m²174 150 €1 742
24/06/2025184 Rue Andre Fourcade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison61 m²219 000 €3 590
12/06/20257 Rue Des Phalenes 40100 DaxMaison87 m²233 200 €2 680
20/05/20251 B Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²113 000 €1 738
05/05/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement25 m²40 000 €1 600
04/04/2025170 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement72 m²196 300 €2 726
27/03/20252 B Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement67 m²206 390 €3 080
26/03/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison225 m²80 000 €356