39 Rue des Capucines 40140 Soustons
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2166271W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2005
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 084 – 392 185 €
Soit4 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Imp Miressou 40140 Soustons | Maison | 88 m² | 262 350 € | 2 981 |
| 02/12/2025 | Rue Des Bergeronettes 40140 Soustons | Appartement | 61 m² | 218 000 € | 3 574 |
| 02/12/2025 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 Soustons | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 19/11/2025 | 12 Imp Miressou 40140 Soustons | Maison | 88 m² | 262 350 € | 2 981 |
| 13/11/2025 | 6 Imp Du Bosquet 40140 Soustons | Appartement | 40 m² | 224 000 € | 5 600 |
| 07/11/2025 | 2 Che Du Noble 40140 Soustons | Maison | 70 m² | 313 000 € | 4 471 |
| 20/10/2025 | 20 A Av Du Marechal Leclerc 40140 Soustons | Maison | 159 m² | 630 000 € | 3 962 |
| 04/09/2025 | Av Du Marechal Leclerc 40140 Soustons | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Pechique 40140 Soustons | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 11/07/2025 | 5 Imp Du Bosquet 40140 Soustons | Appartement | 84 m² | 242 550 € | 2 888 |
| 01/07/2025 | 4 Imp Du Bosquet 40140 Soustons | Appartement | 40 m² | 183 200 € | 4 580 |
| 18/06/2025 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 Soustons | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 26/05/2025 | 40 Av Laplace 40140 Soustons | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 09/05/2025 | 1 Deyssos 40140 Soustons | Maison | 142 m² | 50 000 € | 352 |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines 40140 Soustons | Maison | 106 m² | 492 100 € | 4 642 |