Signal Vente

36 Rue de Claron 40530 Labenne

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieE GESn° 2640E2165701Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 512 – 298 776 €
Soit4 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Lot Claron 40530 LabenneMaison134 m²515 000 €3 843
23/12/20252 B Lot Claron 40530 LabenneAppartement53 m²515 000 €9 717
12/12/202510 Rue Des Pantieres 40530 LabenneAppartement42 m²230 000 €5 476
20/11/202510 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²273 400 €3 334
09/10/202530 Rue De Claron 40530 LabenneMaison110 m²450 000 €4 091
15/09/20251 Lot Claron 40530 LabenneMaison97 m²686 570 €7 078
03/09/20251 A Rue De La Palombiere 40530 LabenneAppartement63 m²295 700 €4 694
01/07/202530 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²304 100 €3 709
20/06/20256 Lot Claron 40530 LabenneMaison144 m²638 000 €4 431
12/06/202524 Rue Du Marais 40530 LabenneMaison125 m²626 000 €5 008
14/05/202512 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²307 400 €3 749
07/05/20253 All Les Jardins Du Marais 40530 LabenneMaison84 m²394 506 €4 697
25/04/20258 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²267 700 €3 265
24/04/202529 B Rue De Claron 40530 LabenneMaison89 m²345 200 €3 879
15/04/20251 Rue Des Oyats 40530 LabenneAppartement42 m²153 700 €3 660