Signal Vente

20 Avenue Charles Péguy 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieF GESn° 2640E2159748Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 048 – 214 882 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²91 000 €2 275
22/12/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²99 000 €2 475
28/11/202518 Av Marcel Proust 40000 Mont-de-MarsanMaison122 m²227 470 €1 865
21/11/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²105 000 €2 234
21/11/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²116 000 €2 468
28/10/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²165 000 €2 538
12/09/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²113 000 €2 404
26/08/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²112 000 €2 383
31/07/20259 Av Du Cdt Philippe Kieffer 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²245 000 €3 063
08/07/20254 Rue Maurice Galop 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²200 000 €2 500
20/06/20254 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanMaison25 m²78 000 €3 120
22/05/20253 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²121 000 €2 574
06/05/202527 Av Charlevoix De Villers 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²234 850 €2 936
25/04/202512 Av Du Cdt Philippe Kieffer 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²184 000 €2 300
11/04/20251238 Av De Mazerolles 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²151 100 €1 865