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40 Avenue Jean Jaures 40220 Tarnos

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2640E2158897G

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation568 900 – 667 839 €
Soit4 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 B Rue Francisco Goya 40220 TarnosMaison88 m²311 615 €3 541
28/07/202599 Rue Georges Lassalle 40220 TarnosMaison120 m²474 000 €3 950
15/07/202520 Av Jean Jaures 40220 TarnosMaison112 m²321 000 €2 866
02/07/20251 Imp De La Gascogne 40220 TarnosAppartement62 m²312 700 €5 044
26/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement69 m²189 000 €2 739
26/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement60 m²170 000 €2 833
13/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement70 m²170 000 €2 429
10/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement54 m²130 000 €2 407
10/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement61 m²170 000 €2 787
09/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement54 m²810 804 €15 015
09/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement70 m²810 804 €11 583
09/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement60 m²810 804 €13 513
09/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement69 m²810 804 €11 751
09/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement61 m²165 000 €2 705
09/09/202499 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement61 m²810 804 €13 292