7 Avenue de l'Océan 40530 Labenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2640E2155806J
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1962
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 704 – 289 609 €
Soit4 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Av Jean Lartigau 40530 Labenne | Appartement | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 21/11/2025 | 78 B Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 273 400 € | 3 334 |
| 14/11/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 07/11/2025 | Rue De Bellocq 40530 Labenne | Maison | 74 m² | 419 600 € | 5 670 |
| 23/10/2025 | 24 Rue Des Marguerites 40530 Labenne | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 21/10/2025 | 56 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 30/09/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 |
| 07/08/2025 | 4 Lot Enclos Aou Pay 40530 Labenne | Appartement | 51 m² | 525 500 € | 10 304 |
| 28/07/2025 | 2 Pl Du Marensin 40530 Labenne | Appartement | 86 m² | 297 300 € | 3 457 |
| 10/07/2025 | 7 B Rue De Sempouy 40530 Labenne | Maison | 130 m² | 579 975 € | 4 461 |
| 01/07/2025 | 30 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 304 100 € | 3 709 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 307 400 € | 3 749 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Jardins Du Bourg 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 152 000 € | 3 619 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 267 700 € | 3 265 |