510 Route de Lavielle 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2640E2149202J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2025
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen695 970 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation678 710 – 796 746 €
Soit4 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26 Rue La Landiere 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 99 m² | 440 000 € | 4 444 |
| 21/08/2025 | 1955 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 45 m² | 157 500 € | 3 500 |
| 26/09/2024 | 2056 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 205 m² | 470 000 € | 2 293 |