Signal Vente

1 Avenue de l'Armagnac 40500 Saint-Sever

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2640E2146610R

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 488 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement082 m²FC39358
28/07/2026appartement079 m²GC44563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 843 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation355 958 – 417 864 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202510 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement41 m²69 000 €1 683
16/09/20256 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverMaison72 m²200 000 €2 778
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement24 m²200 000 €8 333
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement20 m²200 000 €10 000
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement23 m²200 000 €8 696
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement55 m²200 000 €3 636
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement214 m²200 000 €935
26/08/202510 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement62 m²120 000 €1 935
26/08/202510 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement62 m²93 000 €1 500
24/07/20252 Rue Rabelais 40500 Saint-SeverMaison118 m²155 000 €1 314
06/06/20259001 Imp La Coulaquere 40500 Saint-SeverMaison80 m²90 000 €1 125
28/05/202510 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement57 m²100 000 €1 754
16/04/202510 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement44 m²72 000 €1 636
02/04/20255089 Av De L Armagnac 40500 Saint-SeverMaison119 m²219 000 €1 840
24/03/202510 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement42 m²68 000 €1 619